二手房搬家需要注意什么

<　　

　　上面介绍了入住二手房有什么讲究的相干内容，下面跟搬家公司一起来看看入住二手房留神事项。搬家价格一定要向搬家公司的人员指明哪个箱子或那件物品属于重点保护，可能的话在箱子上加醒目标识或提示语；一些易碎的物品或贵重的物品最好自己搬运；亲自监督大件家用电器的搬放；有些很沉或体积庞大的家俱（如柜子、钢琴等）应该多找几个工人搬运，并有人在旁边指挥；易碎或怕压的物品应放在最上边，最后装车，最先卸货；有些旧楼过道比较狭长，经常堆满杂物，要当心不要碰到邻家的东西。

　　1、收楼证明是否齐全
　　对一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付利用的证件是否齐备，同时对一些所谓收楼用度，例如维修基金等，必须清楚晓得业主是否曾缴交过，免得造成自己的丧失。搬家公司要避免大张旗鼓搬家的繁琐，最好的办法是卖掉所有旧家俱和不必要的日常用品，在新家重新置办一套家俱。虽然这种做法有些奢侈，但会给您一种全新的感受。
　　2、看清交房清单
　　当前的二手房市场上大多是一些带装修的屋宇，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对一些家电产品倡导列明型号、牌子等，便利收楼时核查物品是否与合同相符。
　　　3、发票是否齐全
　　买家胜利收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无奈利用相干的服务。
　　4、要检查单位室内各项设施是否有品质问题
　　买家在收楼时须留神查看工程品质，如门、窗、天花、墙壁、地面的品质，有否渗漏等(特别对楼龄长的物业);检查水、电是否畸形，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作畸形，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业重要承担当责正如案例所提及的用度问题，收楼后发明原业主欠下了数千元的用度，要找业原业主追讨时已经无奈接洽了，只好自认不幸，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结净水电、煤气、电话、电视、网络、物业治理费等用度，免得自己承担不必要的用度。
　　　5、户籍是否迁出
　　对名校物业，有局部的原业主把物业出卖，但户籍仍挂在已出卖的物业，新业主在收楼时，假如想用该物业的户籍时，及时请求对方按时把户籍迁出，否则新业主无奈找派出所接收户籍。搬家要节省搬家时间，首先准备工作要充分，把所有零散东西都收进箱子或打包，化零为整。其次，可以要求搬家公司多派些人手。最后，要合理安排时间和行程，错过堵车高峰和堵车路线。
　　　以上就是对于入住二手房有什么讲究以及入住二手房风水讲究的全部内容分享，盼望对大家有所帮助。
http://dlbj.236e.cn
>